Você está iniciando uma obra e quer saber como diminuir os gastos e como evitar dores de cabeça? Entenda como o Projeto Estrutural pode ajudar!

 

Quando pensamos em obra, a primeira coisa que vem à nossa cabeça é a necessidade de economizar. Sempre pensamos em buscar preços de materiais em diversas lojas e buscar orçamentos de muitos profissionais tentando obter o melhor benefício pelo menor custo, sem pensar sequer em um projeto estrutural.

No entanto, apesar de acreditar que tenhamos conhecimento suficiente para rodar uma obra sem problemas, muitas vezes realizamos gastos em excesso, tanto pela falta de preparação dos funcionários de obra quanto por falta de estudos mais concretos da situação. Há, ainda, os trabalhadores que agem de má fé, desviando materiais e levando mais tempo que o necessário no serviço. 

Com frequência os profissionais da construção civil realizam estruturas bastante exageradas para pequenas residências, evitando assim riscos para si próprios. Além disso, há os profissionais “corajosos” que economizam tanto nos materiais que a casa terá um futuro cheio de problemas como rachaduras e infiltrações, causando muitos gastos e dores de cabeça para os moradores, além da sujeira feita durante os consertos.

 

 E como o Projeto Estrutural soluciona essa situação?

Para isto, temos a solução do Projeto Estrutural, que dimensiona a estrutura da sua obra de forma que sejam gastas as quantidades mínimas necessárias para a segurança da edificação, mas garantindo que a obra seja muito econômica. 

Nesse projeto apresentamos os formatos e posições dos elementos que constituem a estrutura: fundações, vigas, pilares, estruturas de telhado, dentre outras, que será um guia para a execução do serviço para os profissionais da construção. Assim, você garante segurança e qualidade na obra, evitando problemas futuros de trincas, afundamento de pisos, vibrações em lajes e outros.

O projeto estrutural também traz uma lista com as quantidades de todos os materiais que serão necessários. Assim, você pode adquirir com tranquilidade, sem o risco de faltar materiais e paralisar o serviço, ou de sobrar muita coisa e perder dinheiro. Com essa lista, fica fácil controlar o serviço e saber se os profissionais estão agindo de forma ética, controlando o uso dos insumos. Você não fica dependente da experiência ou confiança das pessoas contratadas.

 

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Como é executado um Projeto Estrutural?

Neste projeto, a partir do projeto arquitetônico de sua edificação, serão idealizadas as posições dos elementos de estrutura, de forma a valorizar o espaço e não interferir com os outros sistemas, como instalações elétricas e hidráulicas.  Os elementos são posicionados pensando-se sempre no comportamento físico da estrutura, reduzindo assim a quantidade de materiais necessários.

Em seguida, contabilizamos todos os “pesos” devido a vigas, pilares, alvenaria, telhas, instalações, equipamentos, móveis e eletrodomésticos, a força do vento e as pessoas que utilizam o local.

Diante disto, são estudados os esforços através de técnicas de engenharia consagradas e seguras, descritas em normas, de forma que se defina suas dimensões pensando tanto no desempenho (resistência às cargas, evitar rachaduras, e estética) quanto na economia (redução da necessidade de barras de aço e de concreto utilizado, por exemplo) e durabilidade.

Após isto, produzem-se os desenhos técnicos necessários à boa execução da edificação, sendo compostos de plantas, cortes e elevações, de forma que não haja dúvidas no serviço.

Você quer conhecer mais sobre Projeto Arquitetônico? Leia o sobre o serviço aqui

 

É também escrito um relatório, chamado Memorial Descritivo, que contém todas as informações importantes ao projeto, como as considerações realizadas, o tipo de aço empregado, a resistência necessária ao concreto, as listas de quantidades de materiais a serem adquiridas com suas descrições para facilitar a compra e outras informações necessárias à boa execução do serviço.

Estes documentos compõem o corpo do Projeto Estrutural, que pode ter mais informações adicionadas, conforme necessidade do cliente, sendo sempre vantajoso o estudo mais completo, pois trata também das impermeabilizações e outros serviços que garantem muita durabilidade à sua obra, protegendo o seu dinheiro.

Investimento e próximos passos

É importante comentar que o custo financeiro de produzir o projeto estrutural é sempre menor quando comparado ao custo de fazer uma obra sem ele. Através de nossa experiência, percebe-se que contratando um conjunto completo de projetos reduz até 30% do valor total da obra. Ou seja, para uma residência média de 160 m², com custo de construção completo de aproximadamente 200 mil reais, poderia ter custado até 140 mil reais, caso houvesse todos os projetos, incluindo um projeto estrutural para ser seguido. 

Com 40 mil reais sobrando você poderia mobiliar toda a residência, viajar, trocar de carro, sendo que este dinheiro seria perdido em erros de execução e excesso de materiais. A vantagem deste projeto fica ainda mais clara quando descobrimos que o custo médio de um projeto deste tipo para uma residência do exemplo usado gira em torno dos 4 mil reais, guardadas as especificidades e necessidades de cada projeto. Podemos então economizar até R$ 40 mil realizando um serviço de engenharia de R$ 4 mil para o exemplo.

 

Para realizar o projeto estrutural, você precisa dispor do projeto arquitetônico, das informações de utilização e  um estudo SPT do terreno em que será construída. Caso não disponha do projeto arquitetônico, nossos consultores também oferecem este serviço, sendo que a execução conjunta dos dois serviços pelo mesmo escritório traz a oportunidade de baratear ainda mais os serviços e evita problemas na hora da execução, pois garante o perfeito casamento entre arquitetura e estrutura.

O estudo SPT informa aos engenheiros a resistência do solo em diversas camadas, pois é ele que irá suportar todos os “pesos” da sua edificação. Através dessa resistência, que varia muito para cada local, é que são avaliadas as estruturas de fundação necessárias. Este estudo é de fácil contratação, pois existem muitas empresas que o oferecem e seu custo é pequeno.

 

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Vantagens de contratar a nossa equipe

Preparadas as informações e documentos, a equipe define com você suas necessidades e idéias para a edificação e passa a trabalhar nas primeiras etapas s. Ao longo de todo o projeto, realizamos validações junto aos clientes, para que tudo saia conforme a sua necessidade, sem surpresas. 

Como garantia extra, nossos projetos são revisados por parceiros externos: arquitetos e engenheiros com grande experiência. Dessa forma também adquirimos um olhar de outras pessoas sobre o nosso trabalho. Como resultado, conseguimos sempre elevar a qualidade do serviço, agregando o conhecimento e trabalho de nossa equipe ao dos profissionais reconhecidos e de confiança.

A entrega é realizada em pranchas técnicas de formato padrão, para que possam ser levadas à obra, e um caderno contendo o memorial descritivo. São também fornecidos os arquivos eletrônicos para que se possa imprimir mais cópias e também armazenar os documentos que irão facilitar o processo de reformas futuras, adequações e agregar valor à venda do imóvel.

Quer saber mais detalhes sobre o Projeto Estrutural? Acompanhe nosso outro artigo 

 

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Por Fábio Camargo Rodrigues

Consultor de Engenharia Civil da EESC Jr.