Se você é projetista, atua na área de construção ou está reformando sua casa provavelmente já ouviu falar do BIM, mas do que se trata essa nova tecnologia e qual é sua importância?

BIM (Building information modeling) não se trata de um software específico, mas sim de um conjunto de ferramentas que permite a virtualização, modelagem e gerenciamento das atividades de projeto/construção de obras de engenharia, além de uma integração nunca antes vista entre todas as áreas e etapas de um projeto.

Dessa forma, o funcionamento do BIM começa com uma representação digital do projeto, que pode estar relacionada à construção de edificações. A partir disso, ocorre a integração dos dados que representam as características físicas e funcionais desse empreendimento, de forma a proporcionar uma visão integrada de todas as etapas da obra.

Quais são as vantagens da nova tecnologia BIM?

A compatibilização e integração completa entre todas as fases do projeto proporcionada pelo BIM trás inúmeras vantagens, acompanhe o ranking a seguir:

1-  Redução de Custos

Com a chegada do sistema BIM, as estimativas de custo se tornaram mais precisas, provocando uma diminuição considerável no desperdício e perdas. Além disso, com uma base de dados sempre atualizada, os erros se tornam menos comuns e o tempo de obra é consideravelmente menor.

2-  Aumento da Produtividade

A eficiência do banco de dados criado e facilidade de inserção e alteração de informações (quando necessário), somadas à precisão que os recursos conferem a mapeamentos e imagens, acarreta em um expressivo aumento da produtividade.

3-  Auxílio na redução de impacto ambiental

A partir do uso do BIM, é possível fazer um levantamento da emissão de poluentes da obra e estimar o impacto das construções às comunidades locais e alterações no ecossistema da região. A partir desses dados, é possível tomar as medidas necessárias para reduzir ao máximo o impacto ambiental gerado.

4-    Melhor interação e trabalho em equipe

A integração proporcionada pelo BIM, além da atualização em tempo real de qualquer observação ou alteração feita, proporciona uma maior comunicação e potencializa o trabalho em equipe.

Em quais projetos da construção civil o BIM pode ser utilizado?

TODOS! Nossa, mas será que podemos adequar qualquer tipo de projeto ao BIM? A resposta é: claro! Vamos te explicar a seguir.

Todos os ciclos de vida do projeto podem ser impulsionados pelo uso do BIM. Desse modo, começando pela etapa da representação em 2D em pranchas e chegando ao modelo 3D, onde a construção assumirá um aspecto mais realista e poderá ser feito uma análise de todos os elementos das diversas disciplinas de projeto e detecção de possíveis interferências entre eles.

Posteriormente, chegamos ao tempo e planejamento de obra, onde, através da interação proporcionada pela plataforma BIM, realizamos as estimativas precisas do tempo gasto para cada etapa e organização dos processos da maneira mais eficaz.

Por fim, chegamos ao orçamento, etapa onde será realizada uma previsão dos custos de todos os materiais e serviços que serão utilizados durante toda a obra. Agora, o projeto já está pronto para ser iniciado e começar a tomar forma!

Sobre os tipos de edificações que podem fazer uso do BIM, são as mais variadas possíveis. Como os softwares BIMs não fazem distinção quanto a obra, qualquer

construção de pequeno, médio ou grande porte pode usar essa tecnologia com excelência.

Quais são os principais softwares que utilizam BIM?

A essa altura, você como um profissional antenado já deve estar se perguntando: mas qual a diferença entre BIM e o software para BIM?

Para responder essa pergunta, podemos explicar que o BIM (Building Information Modeling) se trata do conceito explicado anteriormente, enquanto o software BIM trabalha com a criação de modelos 3D a partir da ideia de integração e de compartilhamento de dados acerca do ciclo de vida de um projeto.

Com base nessa explicação, iremos agora explicar melhor sobre os 3 softwares BIM mais utilizados no mercado atualmente:

• Revit: É o principal de BIM utilizado no mundo inteiro. Trata-se de um programa de modelagem 3D com outras capacidade mais complexas, como: Modelar, analisar e simular estruturas e sistemas; Trabalhar no modo colaborativo; Gerar um série de documentação em DWG e DNG.

• Archicad: Assim como Revit é uma software de modelagem 3D que pode ser usado em modo colaborativo, onde podem ser gerados diversos projetos como de edificação, urbanização, iluminação, paisagismo, interiores entre diversos outros. Além disso, tem compatibilidade com softwares de orçamentos que podem ser integrados com outros programas.

• BIMobject: Se trata de uma biblioteca de fabricantes, disponível online que permite baixar elementos com a geometria certa e dados necessários. O programa sustenta cerca de 60 mil famílias de produtos padronizados que podem ser utilizados no Sketchup, AutoCAD, Revit e ArchiCAD.

Como implantar o BIM em sua empresa?

Depois de entender melhor sobre o BIM e seus processos, a última etapa é descobrir como implantá-lo em sua empresa/escritório, e para isso separamos alguns passos indispensáveis para que essa inserção seja satisfatória e eficiente.

1.  Definição de mudança

A decisão da mudança em todos os casos deve partir da diretoria, sócios ou gestores da empresa. São esses profissionais que devem, acima de qualquer outro, querer a mudança. Não seguir essa regra demandará uma implantação com força limitada, pois os gestores precisam não autorizar apenas investimentos, mas acompanhar também e cobrar para usufruir de benefícios oriundos do novo sistema.

2.  Consultoria Especializada

Nessa parte do processo de implantação envolve um misto de pessoas, processos e tecnologia, que são as chaves para uso adequado e eficiente da tecnologia. Nesse sentido, torna-se complexa essa mudança, exigindo um profissional/uma consultoria que entenda cada etapa e se dedique ao processo de qualificar, personalizar e conduzir um novo método de projetar arquitetura e engenharia.

3.  Nivelamento

Essa etapa em que a empresa pode criar um filtro e entender quais tipos de capacitação cabe a cada grupo de funcionários, esse filtro deve ser feito através de reuniões, testes e pequenas palestras internas focadas nas disciplinas desenvolvidas na empresa.

4.  Planejamento

É a etapa mais importante, pois é ela que dá estrutura para a criação do modelo, direcionando o conteúdo programático dos treinamentos e dá condições de mensurar prazos para a conclusão de cada etapa, deve ser feita através de uma série de reuniões que envolve profissionais ligados à coordenação, arquitetura, orçamento, instalações e estrutura, basicamente esta etapa monta o quadro de atividades a ser desenvolvidas e organizadas.

5.  Criação do template e da biblioteca 3D

Nessa etapa será criado um arquivo modelo Revit com as características da Construtora, bem como o ajuste e personalização de componentes segundo as necessidades do Cliente.

Dessa maneira, o modelo BIM e a Biblioteca de Componentes, serão administrados por um único profissional escolhido pelo escritório com base no conhecimento avançado das ferramentas Revit. Desse modo, projetos terão um grau crescente de qualidade e desempenho, trazendo ao escritório benefícios esperados com a migração e modernização.

6. Treinamento Básico para funcionários

O objetivo nessa etapa é fornecer suporte e conhecimento para funcionários primários no software, dando uma visão ampla das possibilidades do programa e ainda trabalhar os principais comandos.

Durante essa etapa, serão estudadas e revisadas as configurações do template personalizado, registrando os ajustes e apresentando as melhorias durante o curso. Os exercícios serão definidos em conjunto com o Escritório visando atender elementos específicos e gerais do conteúdo programático. Atendendo sempre prazos do planejamento já feito anteriormente.

7.  Treinamento Avançado para funcionários

Essa etapa a ideia é fornecer a independência da equipe no que se refere a manutenção plena do arquivo modelo BIM, biblioteca de componentes, modelagem de edificações como também capacidade de absorver os novos estudo de aprimoramento no ciclo de vida do projeto, aprendizado de novos recursos, novas possibilidades de apresentação e coordenação poderão ser implantados.

8.  Treinamento para Coordenadores

Nessa etapa a ideia é de seja um treinamento com foco nas ferramentas de análise e construção de tabelas de análise e quantificação integradas a cada um dos programas envolvidos, passando, contudo, pelo entendimento de como funcionam as ferramentas básicas de modelagem dos projetos.

9.  Projeto Teste

Nessa etapa poderemos observar a execução de todo o planejamento até então feito nas demais etapas, tendo como meta principal acompanhar o início dos processos de modelagem e edição, a fim de otimizar os processos desde o início.

10. Suporte Técnico

Com a construção do template, finalização da biblioteca base para os projetos seguintes, conclusão de 1 projeto teste e qualificação de maior parte (ou toda) equipe de trabalho, essa fase dá a segurança necessária para o Escritório manter seu processo de implantação, que, em geral, começa a se expandir para novas equipes.

Como podemos te ajudar?

Nós da EESC Jr. utilizamos em cada núcleo os melhores recursos tecnológicos do mercado atual para fornecer sempre os melhores serviços a nossos clientes, e no núcleo de Arquitetura e Engenharia Civil não é diferente, utilizamos para a produção de projetos arquitetônicos o software Revit e seus anexos para demais projetos, e se você busca por utilizar o melhor recurso em seu projeto, recomendamos que entre em contato conosco e conheça melhor nossas capacidades e feitos.

Texto escrito por Monaliza Golçalves e Pedro Bertoli, consultores do Núcleo de Engenharia Civil e Arquitetura da EESC jr. – Empresa júnior de Engenharia e Arquitetura da USP de São Carlos